第一太平戴维斯:上海位列中国技术城市榜首位

作者:admin发布时间:2019-04-11 13:00

上海4月9日电 (记者 于俊)国际知名的房地产服务商第一太平戴维斯9日在沪发布《技术城市进行时》2019全球报告,从商务环境、技术环境、城市活力及健康、人才储备、房地产成本、移动性六大层面考察全球30个技术城市。作为全球走在技术前沿的中国城市,上海、北京、香港、深圳、杭州、成都六城市榜上有名,上海凭借开放的商务环境、成熟的技术环境和通达的交通移动性在六大城市中拔得头筹。

该份全球报告显示,纽约、旧金山、伦敦位列技术城市指数全球排行榜前三。纽约人才储备充足,且素有全球商业中心之美誉,成为当之无愧的顶尖技术城市。旧金山在技术环境层面拥有领携其他城市的优势。伦敦依然是欧洲的主要技术枢纽;从2018年欧洲城市获得的风险投资来看,伦敦的风投资本近为其最大竞争对手巴黎的三倍。上海、北京、香港、深圳、杭州、成都、分列榜单的第15、17、20、24、25、26位。

中国城市在共享交通服务领域是佼佼者。凭借交通设施的创新发展、适合骑行、步行的城市形态,以及充足的共享交通资源,北京位列本期技术城市“移动性——共享交通服务”分项排行榜的首位,上海紧随其后,并在细分项“地铁系统”中一举夺魁。在全球各地兴起的无桩共享单车项目有很多起源于中国,如摩拜单车。杭州是全球共享单车投放量最高的城市,投放量一度达到80万辆。而北京是滴滴的大本营。

作为都市圈的技术城市标杆,上海的交通优势不完全局限于四通八达的地铁网络,集聚产城融合优势的大虹桥作为航空、高铁、城市地铁、高速公路等一体化立体交通网络,已然成为上海联动长三角一体化发展的重要枢纽,同时也作为TOD(以公共交通为导向的开发)的成功典范。

据第一太平戴维斯统计,全球30个技术城市的风投总额从2012年的370亿美元增长到2018年的2078亿美元。美国城市的风投总额虽然呈增长趋势,但占比则从40%降低到28%。而中国技术城市的风投占比从11%上涨至36%,风投规模已赶超美国城市。过去3年,北京技术产业的年均风投额达到340亿美元,超过纽约、旧金山。一些中国本土大型技术企业将总部设在北京,以尽可能接近全国政策决策中心。

每一个美国技术巨头企业都能在中国找到一个对等的同行。美国有脸书、亚马逊、苹果、奈飞、谷歌,中国有百度、阿里巴巴、腾讯,以及依附移动端的头条、美团、大众点评、滴滴出行。得益于国内庞大的互联网市场,这些企业成长迅速,更借助支付一体化系统的应用推动国内商务模式的变革。深圳作为相对年轻的技术城市,与香港的连接日益增强。深圳证交所设立创业板近10年,上市企业中约九成为高新技术企业。

第一太平戴维斯华东区物业及资产管理主管及高级董事孟喆表示:“中国业已站在人工智能领域和技术制造业前沿,本土硬件企业也正大举进军国际市场。在物联网和人工智能技术的‘加持’下,进入存量房时代的大资管行业正悄然变革。不论是绿色建筑的认证,还是智慧房产的打造,深谙每一栋楼宇的习惯,将包括云中心、移动技术、智慧物联、人工智能、大数据在内的科学技术与全渠道服务的物管模块相结合,这是未来房地产‘管家’将会扮演的重要角色。”(完)

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